【賃貸】これだけは絶対妥協するなっていう条件

1二次元好きの匿名さん24/02/29(木) 17:53:19

教えてほしい（経験談も混ぜてくれると嬉しい）。

あとおとり物件の見分け方もご教示願いたい。

2二次元好きの匿名さん24/02/29(木) 17:54:51

自炊するなら二口コンロとかそんなやつでもいいのか？
一口はまじで不便

>>4

3二次元好きの匿名さん24/02/29(木) 17:55:35

バス・トイレ別おじさん「人によるかもしらんけどバス・トイレは別なのをおすすめする」
バス・トイレ別おばさん「自分は一時期トイレの中で風呂入ってるような気分で生活してた」

>>5 >>17 >>26 >>45

4二次元好きの匿名さん24/02/29(木) 17:56:52

>>2

そういうの！ありがたいです！！！

5二次元好きの匿名さん24/02/29(木) 17:59:41

>>3が言っているようにバストイレ別は絶対不可欠

最初は我慢できても下痢や二日酔いでものすごく臭い大をした後にシャワー浴びてると死にたくなるぞ！

後、トイレ掃除を頻繁にしないと風呂に入りたくなくなるぞ

6二次元好きの匿名さん24/02/29(木) 18:01:12

プロパンガスか都市ガスかの違いは生活費に恐ろしく跳ね返ってくるから要チェックだ
特に風呂によく入る、料理をよくやるとかだとプロパンガスなら簡単にガス代が一万円行くぞ

>>7 >>33

7二次元好きの匿名さん24/02/29(木) 18:34:53

>>6

これは地域によっては問題無用でプロパンなとこあるからプロパン=地雷ってわけじゃないのは注意

キッチン狭い場合でも優先するならシンクのサイズ>作業スペース

最悪作業スペースは増設できるがシンクが狭すぎるとフライパンとか洗いにくくてしんどい

8二次元好きの匿名さん24/02/29(木) 18:36:04

鉄筋コンクリート
耐震性や防音の面で外せない
ここを妥協し、隣人のイビキで悩まされ、更にその住人からエアコンの音がうるせえっていうクレームを入れられたことがある

9二次元好きの匿名さん24/02/29(木) 18:37:40

ひょっとして進学か就職で4月からの物件探してるの？だったらもう遅いぞ

10二次元好きの匿名さん24/02/29(木) 18:45:23

マンション一階、もしくは隣の建物が飲食店orコンビニはゴキブリの発生率が凄まじいからマジでやめたほうがいい　
壁ぞいにゴキブリが這って外で干してる洗濯物に引っ付いたり、ベランダに卵産むぞ

11二次元好きの匿名さん24/02/29(木) 19:39:24

下水道はマジで高い
できれば避けた方がいい

12二次元好きの匿名さん24/02/29(木) 19:58:14

住みたい地域で起こりやすい災害やハザードマップは確認しとけ
毎年梅雨時期に降るような大雨ですぐ浸水する場所とかあったりする

13二次元好きの匿名さん24/02/29(木) 20:03:16

日当たり
自分は一階のアパートだったけど、覗かれ防止用の木のせいで年中ジメジメだったわ

14二次元好きの匿名さん24/02/29(木) 20:06:58

ちょっとズレてる意見かもしれんが
通勤・通学距離
あと近くにスーパーがあれば

15二次元好きの匿名さん24/02/29(木) 20:08:19

北側の出窓はやめておけ

冬に死ぬ思いをするぞ

16二次元好きの匿名さん24/02/29(木) 21:04:44

東向きはすぐ日陰になるから朝弱い自覚があるなら止めといたほうがいい
あと多趣味で収納が苦手な人間がワンルームに住むと地獄を味わうことになるぞ

17二次元好きの匿名さん24/02/29(木) 21:43:59

>>3

逆に風呂トイレを一緒にして、シャワーを使ってトイレ掃除をするというのもアリだと思います

床もシャワーで流せるから掃除へのハードルが下がる

それすら超えられない？…そうか

>>30

18二次元好きの匿名さん24/02/29(木) 21:44:55

防音と日当たりかねえ

19二次元好きの匿名さん24/02/29(木) 21:46:31

リフォームで内装きれいでも築年数経ってる物件はやっぱり避けた方が良い
俺はトイレ、照明、換気扇の故障で2年足らずで4回も修理依頼するハメになってる

20二次元好きの匿名さん24/02/29(木) 21:49:51

スレ主じゃないけど築年数ってどれくらいがいいの？わいが住むところは20年なんだけど……

>>35

21二次元好きの匿名さん24/02/29(木) 21:52:29

バス・トイレセパレートと鉄筋系は鉄板だよなぁ
あと収納は多ければ多い方がいい

22二次元好きの匿名さん24/02/29(木) 22:18:10

最近の木造は防音面平気と聞く
事実同じ築5年でも鉄筋の方が騒音酷かったんだ…
大家さんがケチってると結局ダメらしい

23二次元好きの匿名さん24/02/29(木) 22:20:36

ロフトを寝床に使おうと考えてるなら、二、三回は骨折するのを覚悟しておこう

24二次元好きの匿名さん24/02/29(木) 23:09:21

・食費節約するならキッチンは広い方が良い。シンク狭かったりコンロ一口だったりすると自炊のやる気失くすし不便
・女性なら独立洗面台あるところが良い。風呂場に洗面台はバストイレ一緒の次に不便な気がする(偏見)
・築5年くらいの木造に住んでるけど今のところ騒音や寒暖は気にならない。隣の人のくしゃみは聞こえるけど正直鉄骨の時と変わらない気がする
・都会なら浴室乾燥機ないと干すのに苦労するかも

色々引越しを経ての経験

25二次元好きの匿名さん24/02/29(木) 23:11:02

あと国道沿いみたいなのは夜でもやっぱりうるさい。
慣れれば何とかなるかもだけど住宅街引っ越した今は静かで天国です

26二次元好きの匿名さん24/02/29(木) 23:31:00

>>3

トイレットペーパーが湿気るので、選べるなら別な方が良いよ

27二次元好きの匿名さん24/02/29(木) 23:31:54

洗濯機を部屋の中に置けるタイプがいいよ

28二次元好きの匿名さん24/02/29(木) 23:49:09

メゾネットタイプはテンション上がるのは最初だけだと伝えておく
階段なんかいらんのや

29二次元好きの匿名さん24/03/01(金) 00:46:34

SUUMOは囮が多い印象でアットホームはなさそうな感じだった
不動産詳しいニキが理由を前に語ってたけど忘れた

30二次元好きの匿名さん24/03/01(金) 10:46:35

>>17

掃除しやすいってところでメリット感じる人もいるからおじさんもおばさんも最終的には人によるとしか言えないんだよね

自分は掃除の実利とかより気分的な影響が思った以上に大きくて毎日風呂入るのやだなって思いながら風呂入ってたけど

31二次元好きの匿名さん24/03/01(金) 10:49:17

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32二次元好きの匿名さん24/03/01(金) 10:50:14

ロフト付ワンルームは避けるたとえ天井低くても無いほうがマシ
ロフトがまるでメリットみたいに謳ってる物件多いけどあれは罰ゲームや

33二次元好きの匿名さん24/03/01(金) 11:26:28

>>6

でも災害に遭ったときの復旧速度はプロパン>都市ガスだったな…

34二次元好きの匿名さん24/03/01(金) 11:32:23

この時期ってことは新大学生？
囮に引っかかりたくないなら地域密着タイプの地元の不動産屋があるならそれが一番かも
都内だとわからんけど地方なら学生街を牛耳っている会社が一つはあるはずだから直接行って相談する

>>52

35二次元好きの匿名さん24/03/01(金) 15:22:27

>>20

逆にそれだけ立ってて大きな問題起きてないならいいんじゃないかな

>>40

36二次元好きの匿名さん24/03/01(金) 15:32:57

階数結構あるなら三階より上がおススメ
夏場に窓開けた場合に虫が入ってくる頻度が違う

37二次元好きの匿名さん24/03/01(金) 15:38:12

どれだけネットするかとかゲームネットに繋げるかどうかとかはあるけどネット通信環境
自分で契約できるとか有線あるかとか確認した方がいい
無料でネット環境ありとかは避けた方が無難

38二次元好きの匿名さん24/03/01(金) 15:39:41

逆に現時点で妥協できる点妥協できない点はなんなんだよ
ただ虫は関係なしに2階以上の方がいいと思うけど

39二次元好きの匿名さん24/03/01(金) 15:44:53

騒音系はだめな人は絶対妥協しないほうがいいけど
実家が騒音多い立地で慣れてるとかで平気な人は余裕があればでいいよ

40二次元好きの匿名さん24/03/01(金) 15:46:33

>>35

調べても田舎なせいか評価とか何も出てこないからわかんないや…

41二次元好きの匿名さん24/03/01(金) 15:50:55

・冷凍庫あり霜取り不要の冷蔵庫が置ける＞冷蔵庫のみでも良い

・屋内に洗濯機＞ベランダに洗濯機＞十分近いコインランドリー

あたりは妥協できるかを考えておくの重要

42二次元好きの匿名さん24/03/01(金) 15:56:40

ロフトだけはマジでやめとけ
最初物置として使えるからいいかと思ったけど昇り降り面倒で物置としても使わん
何よりホコリ溜まりやすくて掃除も面倒というね

43二次元好きの匿名さん24/03/01(金) 16:51:14

自分は都内に住んでた時、散々騒音に悩まされたから、今は二間の小さい一軒家借りて住んでる
場所にも寄るんだろうけどワンルームマンション借りるのと値段変わらないし、どんなに防音性高いとこでも壁床天井一枚だと、それを上回る騒音出されたら防ぎようないんだよね
入居時は静かでも春先とかの人の入れ替えでうるさいのが来ることあるし
条件合わなくて集合住宅にするなら、最低でも角部屋狙うとかかな

44二次元好きの匿名さん24/03/01(金) 16:51:48

多少家賃が高くなろうと古い物件より新しい物件のほうがいいぞその後のQOLが全然違う
隙自語だけど、東北民だから冬場はたまに水抜きしないと水道凍ったりするんだけど古い物件だとそもそもの造りが悪かったり劣化してたりしてどうがんばっても凍るんだ雨漏りはするし虫は湧くしガス代高いしエアコン古いし近くの学生向けアパートが夜めちゃくちゃうるさいしずっと引っ越したの後悔してた
まあ新しければなんでもいいってわけじゃないけど、だからこそ吟味する時間はたっぷり取った方がいいし内見は色んな時間天候で確認した方がいいよ

>>46

45二次元好きの匿名さん24/03/01(金) 17:03:15

>>3

ユニットバスは掃除が楽とか言われてるけど経験上別々の方が掃除楽

風呂掃除の観点だとトイレ周りがごちゃついて邪魔だし、トイレ掃除の観点だと風呂場の水や石鹸汚れ、カビ汚れで頻度と範囲が増える

46二次元好きの匿名さん24/03/01(金) 17:05:32

>>44

水道凍ると悲惨だよね。単身赴任で仙台に一年住んだけど何回か凍らせてオレンジジュースで歯磨いたなあ…

>>47

47二次元好きの匿名さん24/03/01(金) 17:08:24

>>46

磨かないほうがましなやつ