初めての一人暮らし考えてるんだけど

・キッチンのコンロ1口はやめとけ。自炊回数が少なくても何かと不便
・ネット完備は警戒せよ。オーナーがコストかけたくなくて安い回線の可能性大
・よくおすすめに出るが南向きの部屋は良し悪し。猛暑の熱がモロにくる。昨今のおすすめは東向き
・壁を叩いてペチペチいう奴はコンクリ壁だから良い…とされるがピンも刺せないから扱いが大変
　隣人との騒音ガチャは割と運。コンクリ壁でもうるさい時はうるさい
・最上階や端の部屋は暑い。1階は虫出やすい。
・時間かかっても少しでも良い物件がいいというなら狙い目は「分譲賃貸」分譲物件だから質は高い
　ただし雑な使い方すると跳ね返りも大きいから、汚部屋の可能性あるやつはやめとけ
・最初から家具を揃えなくていい。サイズ合わないものが発生する。足りないものを後から買えばいい。

41二次元好きの匿名さん25/01/12(日) 22:27:53

本当なら夜内見するのがいいんだが、不動産屋が開いていないので
夕方内見できるなら夕方おすすめ
子供が帰宅して騒がしくなる時間帯だから

42二次元好きの匿名さん25/01/12(日) 22:28:22

仕事で不在がち且つひとり暮らしなら浴室乾燥機能付いてる風呂を選べ
俺はもう浴室乾燥がない部屋には戻れねえ

>>59

43二次元好きの匿名さん25/01/12(日) 22:30:48

>>38

ちょうど自分も今月引っ越す予定で１ｋの部屋契約したけど、３５ｍ２だな

３５ｍ２で１ｋなら部屋がけっこう広々していていいよ

ただ自分は首都圏に住んでいるので家賃は倍の10.5万円ですが。。。

>>44

44二次元好きの匿名さん25/01/12(日) 22:34:37

>>43

ちょっと調べて見たけど探してる地域で予算にあうのは35は流石にないかも…

20〜25の間くらいになるかも

>>46 >>50

45二次元好きの匿名さん25/01/12(日) 22:36:54

物件の近くの店とかも考えておきたい、一人暮らしなら徒歩圏内に病院・スーパーとかがあると違うかな。車あったらいいけどないなら駅とかバスの移動手段系も近いのは基本やね

強めのインフルとかでも病院に徒歩いけるってのは保険としてデカいよ

>>48

46二次元好きの匿名さん25/01/12(日) 22:47:28

>>44

ベッド前提なら家賃高くなってもなるべく広い部屋

布団なら少々狭くても大丈夫

ベッドを設置する場所は収納扉と接触できないから自由度が低くなるけど

布団だと押入れの目の前に敷いても収納に支障がないから

>>48

47二次元好きの匿名さん25/01/12(日) 22:48:31

便利だからと1階がコンビニの部屋はやめとけうるさいから
物件が高層階とかならまた変わるが

>>48

48二次元好きの匿名さん25/01/12(日) 22:51:45

>>45

確かに、最優先ではないけど病院が近くにあると安心かも

>>46

ベッドがいいからもう少し予算多めに考えた方がいいかな

>>47

それはよく聞くから気をつける

今現状予算が80万近くあるけど十分かな？

>>49

49二次元好きの匿名さん25/01/12(日) 22:58:14

>>48

初めての一人暮らしなら十分

あらかじめ購入するものは最小限にしとけ引越し代が嵩むから

カーテンの高さや幅は事前にちゃんと計測しとけ

サイズ間違えて寸詰まりカーテンに泣く奴は多い

>>54 >>99

50二次元好きの匿名さん25/01/12(日) 23:18:16

>>44

正直２０はさすがに狭いからもう少し広いほうが良いぞ

>>54

51二次元好きの匿名さん25/01/12(日) 23:21:37

古めの物件だと地味に困るのがコンセントの数が少ないこと
延長コードでタコ足配線すれば一応なんとかはなるけど気にしておいた方がいい
居室に2口コンセント2つとかだと相当タコ足になる

>>61

52二次元好きの匿名さん25/01/12(日) 23:21:44

そろそろ名前いれてくれると見つけやすくてたすかる
自炊については今実家でやってないなら一過性のブームで終わりそうだけどやってる？

>>54

53二次元好きの匿名さん25/01/12(日) 23:23:49

まな板置けないキッチンはやめておけ
エレベーターないところなら低層に住め
管理人がちゃんとしてるところにしろ
防水パンのサイズや冷蔵庫スペースやアンペア数は確認しておけ
排水管の構造確認しろ、古い物件は風呂トイレキッチンが繋がってたりするから万が一の時大惨事になる
家賃は月々の電気代水道代ガス代込みで計算しておけ

54125/01/12(日) 23:24:58

>>49

おけ！感謝！

>>50

20って狭いんだね、しっかり考えておく

>>52

完全に忘れてたわごめん

元々料理自体はやってたけど、今は軽い朝ご飯と昼は社食、夜はほぼ食べない生活だから最近はあまりしてない

55二次元好きの匿名さん25/01/12(日) 23:25:09

20平米は一人暮らしだと平均的とか書かれてるけど
あにまんに来るようなオタクには狭い、というかオタクは収納が命
20平米で画像検索するとスッキリした部屋が出てくるけどもよく見てほしい
そこに本棚とか机とかゲーム機とかを置く余裕はあるか

>>56

56二次元好きの匿名さん25/01/12(日) 23:27:07

>>55

国土交通省の「住生活基本計画における居住面積水準」によると、一人暮らしに最低限必要な広さは25平米とされています。そのため、20平米だと基準と比べるとやや狭いです。

57二次元好きの匿名さん25/01/12(日) 23:29:34

男か女かで違うけど駅からの距離だけでなく夜歩くときどうなのか周辺見とけ
っつか大体内見車で連れてかれるけど駅からどういう経路を歩くの見た方が良い
あと季節によって風向きが違うから匂いが気になる人なら周りの飲食店チェックしておけ
コンビニ近いの便利っていうやつと朝晩の搬入音が気になるっていうのも感じ方だけど

58二次元好きの匿名さん25/01/12(日) 23:30:44

自分は立地条件と広さと設備と間取り等の条件で理想を追い求めたから家賃が１０万を超えた
予算内だからいいんだけど、家賃を上げたくないのなら一番ないと耐えられないものから優先順位をつけたほうがいい

59二次元好きの匿名さん25/01/12(日) 23:33:10

>>42

俺も浴室乾燥なかったら生活が完全に破綻してるだろうな

夜風呂入ってそのまま洗濯機回して浴室乾燥に突っ込めばいいのが楽すぎる

だいたい洗濯機と浴室は近いから移動も短くて済むのも最高

その分家賃は結構いい値段するやつばかりだが

60二次元好きの匿名さん25/01/12(日) 23:34:22

俺はそこらへん乾燥機付き洗濯機にしてますー

>>64

61二次元好きの匿名さん25/01/12(日) 23:34:49

>>51

タコ足って火事でも起こしたいのか馬鹿

>>85

62二次元好きの匿名さん25/01/12(日) 23:35:43

年齢と年収次第では中古一軒家買うのもありじゃね？

63二次元好きの匿名さん25/01/12(日) 23:39:52

確かに1月から物件探しは難しいかもなあ
良いところはこの時期早くから押さえられちゃうけど賃料押さえたいならゴールデンウィーク後あたりからのほうが下がるんよな
長く住むなら賃料低いほうが良いからゆっくり探したいなら遅らせたほうが良い
この時期だと学生も社会人も競争相手なので良いと思ったら決めないとすぐ他に回されてしまう
あんまり何件も見に行けないかも

64二次元好きの匿名さん25/01/12(日) 23:40:31

>>60

ドラム式が入らない物件って意外と多いから

乾燥機欲しいなら最初から洗濯スペースが広い物件じゃないと泣きをみるな

買ったはいいが搬入できなくて返品する人多いってヨドバシで聞いたわ

>>65

65二次元好きの匿名さん25/01/12(日) 23:42:19

>>64

ドラム式じゃない乾燥機付き洗濯機ってあるよ

自分はシャープの６万円ぐらいのやつ使ってるけど、普通に綺麗に乾燥してる

66二次元好きの匿名さん25/01/12(日) 23:44:05

風乾燥のやつかな
シワになったらやなやつは避けとく（ある程度湿った状態で干したほうがシワが伸びる）とか使い方次第では便利よな
ドラム式よりやっぱ汚れ落ちで安心感あるし

>>68

67二次元好きの匿名さん25/01/12(日) 23:45:12

ドラム式は縦式より水量減るから節約になる
乾燥機付きは容量減るから個人的にはお勧めしないかなぁ

68二次元好きの匿名さん25/01/12(日) 23:47:12

>>66

風乾燥って、乾燥させる対象は洗濯物じゃなくて洗濯槽なんだよな

洗濯物がシワシワになるから使えねえと言われがちだが

ちゃんと使えば洗濯槽に黒カビ生えにくくなるから便利

69二次元好きの匿名さん25/01/12(日) 23:47:41

１人暮らしならそんなに容量使わないぞ
一週間に一回ぐらい洗濯しておけば容量ないに収まるし

70二次元好きの匿名さん25/01/12(日) 23:50:29

距離によっては難しい場合もあるだろうけど写真じゃ綺麗や広く見えても実際はボロボロで狭かったりするから出来る限り見学に行った方がいいと思う

71二次元好きの匿名さん25/01/12(日) 23:51:50

外国人が多い地域はやめといた方がいい
衛生面も治安も最低最悪

>>91

72二次元好きの匿名さん25/01/12(日) 23:54:42

最寄駅から自転車で15分
近場にディスカウントストアやディスカウントスーパーがあるか確認する

73二次元好きの匿名さん25/01/12(日) 23:56:09

横からだけどユニットバスの何がいけないのだろうか

>>74 >>75 >>76 >>77

74二次元好きの匿名さん25/01/12(日) 23:58:24

>>73

風呂トイレが一体になってるのはマジ無理

75二次元好きの匿名さん25/01/13(月) 00:00:44

>>73

凄まじい勢いでトイレットペーパーが湿気るらしい

あと使うタイミングや換気能力次第ではうんこの臭いの中シャワー浴びたり風呂はいることになるからそれ避けるためにどちらかが不自由になるのを嫌う人もいるんだと

76二次元好きの匿名さん25/01/13(月) 00:01:15

>>73

トイレットペーパーがね…湿気る上に場合によってはカビるんだ…

77二次元好きの匿名さん25/01/13(月) 00:01:30

>>73

ユニットバス自体は悪くない

悪いのは風呂トイレが一体になってる3点ユニットバスだ

あれはきつい

なんかすごい底辺感ある

身体も洗いづらいし

78二次元好きの匿名さん25/01/13(月) 00:03:44

俺も最近一人暮らし始めたけどキッチンはそこそこ広い方が自炊しやすい
というか狭いなら狭いでちゃんと環境を整えないと作るのすら面倒になってくる

79二次元好きの匿名さん25/01/13(月) 00:05:11

借りる部屋の両隣と上の階の郵便受けなんかをさりげなく見とけ
溜まってたり変な色の封筒が入ってたり、玄関の前に荷物が放置してたりは注意
出来るもんなら深夜の2時とか3時に物件の外から観に行って
部屋の電気が付いてたら要注意物件だと思った方がいい
騒音問題の可能性高しだぞ

80二次元好きの匿名さん25/01/13(月) 00:05:29

三点ユニットバスに対する怒涛の否定スレ

>>83 >>86

81二次元好きの匿名さん25/01/13(月) 00:06:11

こういうのもユニットバスだからな
現地で一つ一つタイルを埋めたりして作る浴室との対比で
工場で最初から一式作ってあるからユニットバスってだけ
バストイレ別でも洗面所が一緒で微妙に使いにくい二点ユニットというものもある

82二次元好きの匿名さん25/01/13(月) 00:07:51

マジで3点ユニットバスに関しちゃ人が住む物件じゃないと思ってる位には拒否感ある

83二次元好きの匿名さん25/01/13(月) 00:08:07

>>80

仮に💩して蓋をして流すとしても残滓が風呂に行く可能性が０でもないから衛生面でもちょっと怖い

84二次元好きの匿名さん25/01/13(月) 00:09:58

トイレの水(お湯)洗いが凄い楽だからけっこう好きなんだけどなユニットバス

85二次元好きの匿名さん25/01/13(月) 00:21:22

>>61

ちゃんと電流の容量計算すればタコ足でも理論上は安全だぞ

ブレーカー付きのタップもあるし

ただやっぱり色々縛られるから出来ればキッチン2箇所居室3箇所は欲しいし、内見の時どこに何置くか考えながらコンセントの位置確認した方がいい

86二次元好きの匿名さん25/01/13(月) 00:21:53

>>80

シンプルに三点ユニットって狭いからな

トイレと一緒だと衛生面が〜とか思うが、それだって広かったらそこまで気にならない

三点ユニットで体洗う時とかに洗面台とかに体をぶつけたことない奴いないと思うわ

87二次元好きの匿名さん25/01/13(月) 00:22:18

タコ足で火事になる前にブレーカー落ちるわ

88二次元好きの匿名さん25/01/13(月) 00:27:03

可能であれば一回夜も周辺見て回った方がいいよ

89二次元好きの匿名さん25/01/13(月) 00:30:59

>>15

今日１階がコンビニの物件契約してきたのに虫無理で涙目

>>90

90二次元好きの匿名さん25/01/13(月) 00:46:55

>>89

何階？

91二次元好きの匿名さん25/01/13(月) 01:11:23

>>71

外で大体でかい声でべらべら喋ってるのが外国人だわ

深夜でもお構いなし

大人数引き連れてたりするとほんとうるせえ

92二次元好きの匿名さん25/01/13(月) 01:12:11

分かってると思うけど皆が言ってる好条件を揃えようとすると5、6万じゃ全然無理だからな
条件の取捨選択はしろよ

>>97

93二次元好きの匿名さん25/01/13(月) 01:16:38

個人的には水回り、特に風呂はしっかり見といたほうがいい
追い焚きできなくてもいっかと思ってたらお湯ためてもすぐ冷めるようなボロい浴槽だったから
湯に浸かるのは諦めて結局シャワーだけにしてる自分みたいのもいる

94二次元好きの匿名さん25/01/13(月) 01:18:32

職場までの距離や何通勤かも重要よな
車通勤なら家賃の高い駅近物件は避けたほうがいいし

95二次元好きの匿名さん25/01/13(月) 01:26:44

安さ重視で木造一階ユニットバス選んだワイの部屋の弱点言うな？
隣の部屋のトイレ流す音で目が覚める
二部屋挟んだインターホン聞こえる
床を踏むと音が鳴る箇所がある
エアコン付けると壁が軋む音が鳴る
水道の出が爺のションベンくらいキレが悪い
お湯の出は輪をかけて悪い
浴槽が狭すぎて体洗うと自然に壁ドンしちゃう
目の前が一軒家の駐車場でベランダ出る時気を使う

96二次元好きの匿名さん25/01/13(月) 01:26:58

今広島の物件見てみたけど、家賃5万円代でも結構いい部屋あるのな

97二次元好きの匿名さん25/01/13(月) 01:31:36

>>92

必須の点と妥協できる点は明確にした方がいいわな

予算ないけど高セキュリティが必須の人は

部屋の広さや水回りに妥協が必要になる

広さが欲しい人は1階を選ぶとか

広さもセキュリティも設備も欲しいなら

決まった期間しかいられないし退去もできない定期借家というパターンもある

98二次元好きの匿名さん25/01/13(月) 01:35:32

時間があるなら内見もだけど昼だけじゃなくて夜も周辺の雰囲気見にいってみたほうがいい
内見を昼とかにやってその時は平和そうに見えても夜は治安悪くなるタイプの地域だったりする場合がある
あと治安はぱっと見悪く無いけど夜になるとほとんど人が出歩かない街灯が暗いとかもある

99二次元好きの匿名さん25/01/13(月) 01:37:38

>>49

カーテンめちゃくちゃ大切だよな…

買うの忘れてまあどうにかなんべと思ってたら夜の冷気防げなくて寝てる間に風邪引いた事思い出した